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Curso de Gestoría: Judicial e Inmobiliaria - Programa Integral

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Programa

Programa Integral de Gestoría Judicial e Inmobiliaria: práctica de Escribanía y Tribunalicia


 

MÓDULO I: GESTORÍA JUDICIAL Y PRÁCTICA TRIBUNALICIA

DESTINATARIOS

Este curso está dirigido a estudiantes de carreras afines, agentes inmobiliarios y de seguro, mandatarios del automotor, contables, empleados de escribanía y en general a todo aquel interesado en la búsqueda de oportunidades laborales, o aquellos que quieran ampliar las opciones del mercado de trabajo formal con una capacitación especifica jurídico-judicial.


OBJETIVOS

El principal objetivo es capacitar al interesado en la simplificación de la tarea de los profesionales letrados, tanto en la oficina como en la recorrida diaria en juzgados de diferentes jurisdicciones y fueros, ya sea presentando escritos como así también actualizando el control y seguimiento de causas.


CONTENIDOS

Módulos de Nivelación

I. Derecho Civil:
Parte general: Personería y Domicilio. Instrumentos Públicos y Privados. Acto Jurídico. Culpa y Dolo.
Obligaciones y Contratos: Acreedor y Deudor. Pago. Compraventa. Donación. Mandato. Alquiler y Fianza. Comodato. Boleto, Reserva y Seña. Consentimiento conyugal.
Derechos Reales y Personales: Dominio. Posesión y Tenencia. Prenda e Hipoteca.
Derecho Registral: Principios Inmobiliarios. Certificados e informes. El bloqueo Registral. Medidas Cautelares: Embargo e Inhibicion General de Bienes. Bien de Familia. Matrimonio y Concubinato. Declaratoria de Herederos.
El Registro del Automotor: Organización. Inscripción Formularia. Denuncia de Venta.

II. Derecho Procesal:
Organización de la justicia. Jurisdicción y competencia. Clasificación: Nación, Provincias y Capital Federal.
El Derecho. Proceso y Procedimiento: Tipos. Acumulación. La Pretensión. Intervinientes Procesales. Actos Procesales: Definición. Contingencias Generales: Incidentes y Diligencias. Nulidades. Gráfica de Etapas Procesales: Introductiva, Probatoria y Conclusional.
La Demanda: estructura base. Rebeldía. Recursos. Resoluciones Judiciales: Simples, Interlocutorias y Sentencia. Condena y Ejecución. Medidas Cautelares. Cosa Juzgada. Costas Judiciales. Beneficio de Litigar sin Gastos.
Procesos: Sucesorio. Alimentos. Desalojo. Usucapion. Laboral.


Actividad Tribunalicia

Módulo A

Planilla control trámite
Confección y Planificación del Recorrido Tribunalicio: Prioridades. Autorización suficiente. Anotaciones esenciales. Informe periódico circunstanciado.  
El Seguimiento: sistema informático. La Receptoría General de escritos. La Mesa de Entradas. Ventanillas Rápidas. Consejos útiles.

El expediente judicial
Definición. Formación. La carátula. Foliatura. Expedientes Gordos. Cuadernos de Prueba. Pilas. Desgloses.
- Sorteo: Capital y Provincia de Bs. As.
- Paralización: Procedimiento para Preparalizados, Paralizados y Archivados. Caducidad de Instancia. Asignación de Legajo. La vuelta a letra. Listados y escritos.

Búsqueda y Reconstrucción: Trámite previo. Orden de búsqueda.
Reconstrucción: La prueba remanente. Expediente Reservado.


Módulo B

Redacción Jurídico-legal
Comunicación extrajudicial - La Carta Documento. Las intimaciones y Emplazamientos. Ejemplos con planteos prácticos.

Del escrito Judicial
Requisitos Formales. Encabezamiento. La acreditación de Personería. El Gestor Judicial. Domicilio. Tipos. Los Hechos y El Derecho. El Petitorio.

Cédulas. Oficios. Mandamientos.
Conceptos. Tipos. Requisitos y diferencias. La Oficina de Mandamientos y de Notificaciones. Localización. Funcionamiento. Cédula ley 22.172.

Testimonios  
Requisitos solemnes. Las observaciones. El folio de seguridad. Informes registrales.
Diligenciamiento de los oficios: Capital y Provincia de Bs. AS. Ley 7205 y 3003. Colegio de Escribanos. Edictos judiciales: diligencia de la Publicación. Inscripción. Tracto Abreviado.


Módulo C

Glosario Tribunalicio Práctico. 



MÓDULO II: GESTORÍA INMOBILIARIA Y PRÁCTICA DE ESCRIBANÍA


DESTINATARIOS

El curso está dirigido a estudiantes de carreras afines, agentes de seguros, mandatarios del automotor, contables, empleados de inmobiliarias, asistentes jurídicos y en general a todo aquel interesado en la búsqueda de auto-empleo y de oportunidades laborales, o aquellos que quieran ampliar las opciones del mercado de trabajo formal con una capacitación específica.


OBJETIVOS

El objetivo principal de este programa es capacitar al cursante para optimizar sus conocimientos en la confección, presentación y seguimiento de trámites ante diferentes organismos registrales y ser un ayudante indispensable en la oficina. Se trabajará activamente con la participación de los asistentes en la resolución de casos prácticos reales y variables, y con sinopsis gráficas que proporcionan una estructura coherente a la temática y sus múltiples relaciones como estrategia de enseñanza para aclarar su comprensión.


CONTENIDOS

Panorama Conceptual de Nivelación
El Derecho. Ramas. La Constitución. Códigos de Forma y de Fondo.
Definición de contrato. Consentimiento. Formación de la voluntad Obligacional. Precontratos. Capacidad. Forma y prueba. Perfeccionamiento. Instrumentación. Nulidades. Incumplimiento. Mora. Evicción.


Módulo A - Derecho Inmobiliario Registral

La Publicidad Registral
Fundamentos. Publicidad Registral y Extra registral. La no Convalidación

1.- Registros de la Propiedad Inmueble
Informes: Capital Federal: Nº 1, 2, 3, 4 y 5
                Provincia: Dominio - Copia de Asiento Registral - Consulta al Índice de Titulares - Anotaciones Personales y Cesiones.
Inscripción de: Embargos-Inhibiciones-Bien de Familia. DH. Testimonios.

2.- Registros del Automotor
Informes: Nominal, histórico y dominio. Certificado de dominio. Diferentes Solicitudes Tipo.
Inscripciones de Medidas Judiciales.

3.- Registro Catastral Territorial
Informes: El folio. Plancheta - Cédula Catastral - Certificado Catastral. El Estado Parcelario Provincial. Construcciones no declaradas.
Redacción y Confección de supuestos

 


Módulo B - Derecho notarial y práctica de escribanía

Concepto y fundamentos
Responsabilidad profesional. Ley 17.801 y Los Principios Registrales Inmobiliarios: Rogación. Especialidad. Calificación. Legalidad. Prioridad.

Diagrama del Acto Notarial: La Escritura Pública 
Estructura. El Cuerpo de Escritura. Matricidad. Los Sujetos Negociales. Comparecencia. Exposición. Estipulación. Otorgamiento. Autorización.
El Corresponde
Estudio de títulos: Matrícula y folio real. Certificados. Disponibilidad. Identidad de las personas. Individualización. Reserva y bloqueo. Minutas. Segundo testimonio. Folio de seguridad. Medidas cautelares: embargo/ inhibición/ anotación de litis. Inscripción, reinscripción y levantamientos. Tracto Abreviado. Registraciones Provisorias y Definitivas.

El Protocolo
La Protocolización. Actos Protocolares y Extraprotocolares.

El Libro de Requerimientos
Certificación de firmas: El Contenido del documento. La Legalización.
Poderes: Suficiencia. Simple. General. Amplio e Irrevocable.

El Catastro Territorial
CABA y ley 10.707 Bs.As. Padrón y partida. Rectificaciones. Planchetas. Revalúos. Ley 13.512. PH y Prehorizontalidad


Módulo C - Gestión Inmobiliaria

El Gestor y las incumbencias Profesionales. La Autorización.
Documentación Comercial: Factura. Recibos. Imputación de pago. Pagaré. Cheque. Caducidad. La Firma en blanco: validez. Carta documento: Intimación y Apercibimiento. La Fecha Cierta. Instrumentos Públicos y Privados.

Contratos Inmobiliarios Usuales: Estructura del documento a redactar. Lugar y Fecha. La Firma.
Seña. Reserva. Compraventa y Boleto de compraventa. Donación. Reserva de usufructo. Alquiler y Fianza: Ley 23.091. Límites. Garantías Compradas. La Caución.
Mutuo Hipotecario: Subasta.
Cesión de Derechos Hereditarios. D.H.
La Posesión de Inmuebles: Formación de la Prueba. Cesión de Derechos Posesorios.

Impuestos y Tributación. Nociones Generales. Contribuyente: Solidaridad. ARBA. AGIP. AFIP. Monotributista. Responsable Inscripto. Ejecución Fiscal y Apremios. Moratoria. Consolidación.
ABL. Padrón. Partida .VLR. VIR. COTI. ITI. CIT. Ingresos Brutos. Ganancias. Bienes Personales.


 

 

Certificado

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Promociones

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SEPYME

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Ciudad de la Paz 2258

Hay vacantes |El Programa se dictará los días miércoles y viernes en el horario de 15 a 18 hs.

Información - Cronograma e inscripción | »
Bartolomé Mitre 784 - Buenos Aires

Hay vacantes |El Programa se dictará los días miércoles y viernes en el horario de 18.30 a 21.30 hs.

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